Laura muốn ước lượng giá trị của một tài sản được kỳ vọng đem lại các dòng
tiền $3.000 vào cuối mỗi năm từ năm 1 đến năm 4 và $15.000 vào cuối năm
thứ 5. Cô ấy nghiên cứu và thấy rằng cô ấy phải kiếm được 10% đối với các
tài sản có rủi ro thấp, 15% đối với các tài sản có rủi ro trung bình và 22% với
các tài sản có rủi ro cao.
a. Xác định xem Laura nên trả bao nhiêu cho tài sản này trong 3 trường
hợp rủi ro thấp, rủi ro trung bình và rủi ro cao?
b. Giả sử Laura không thể đánh giá rủi ro của tài sản này và muốn biết
chắc rằng cô ấy ra quyết định đúng. Trên cơ sở kết quả tính toán được
ở câu a, cô ấy nên trả bao nhiêu? Tại sao?
c. Giả sử tất cả các yếu tố khác đều không đổi, rủi ro tăng lên sẽ ảnh hưởng
như thế nào đến giá của tài sản?